截至2023年，东莞的房产均价大约在每平方米20,000元至25,000元左右，但具体价格会根据区域、楼盘品质、楼层朝向等因素有所不同。例如，南城区由于商业发达，房价相对较高；而塘厦、凤岗等镇区因为靠近深圳，发展较快，房价也相对较高。请注意，这个数据仅供参考，具体购房时建议参考最新的市场数据和实地考察。

另外，房地产市场受政策、经济等多种因素影响，价格可能会有波动，建议您关注当地权威机构发布的最新数据或咨询专业房产顾问以获取更准确的信息。